Avec l’aide de votre diagnostiqueur, votre état des risques et pollutions est bien renseigné !

Afin d’informer correctement des acheteurs et locataires sur l’environnement dans lequel se trouve un bien et sur les facteurs extérieurs susceptibles d’empêcher sa bonne conservation, les vendeurs et bailleurs doivent transmettre un rapport spécifique, relatif aux risques et pollutions.

Le formulaire ERP doit absolument être dûment renseigné pour éviter toute sanction. Par exemple, dans le Libournais où INEDIAG intervient régulièrement, un plan de prévention a été approuvé par le préfet en 2003 pour des risques d’inondations. Des détails concernant cette mesure doivent donc être indiqués dans l’état des risques.

En fonction des communes, d’autres informations peuvent être attendues dans l’ERP : existence de plans de prévention pour des risques de mouvement de terrain, zone de sismicité, présence d’un risque radon, pollutions des sols… Chez INEDIAG, une assistance est proposée pour la rédaction de ce document capital qu’est l’état des risques, à présenter dès les premières visites.