Diagnostic immobilier Montussan - 33450

Située à moins de trente minutes du centre de Bordeaux grâce à la route nationale 89 qui traverse la commune, Montussan, ancien village viticole, est devenue une petite ville très attractive. En 2025, la commune doit poursuivre son développement, avec la construction d’un nouveau collège et la création de plusieurs lotissements. Si le neuf est apprécié par beaucoup de candidats à l’achat et à la location, de nombreux autres restent attirés par l’ancien. Acheter un logement ancien à Montussan permet, en outre, de bénéficier d’aides spécifiques. En revanche, pour les vendeurs, les biens anciens impliquent d’organiser davantage de diagnostics. Envie d’en savoir sur le diagnostic immobilier obligatoire à Montussan pour vendre ou louer ? Demandez l’avis d’un expert !

En quoi consiste un diagnostic immobilier avant vente à Montussan ?

En premier lieu, quel que soit le type de bien que l’on souhaite vendre, il est nécessaire d’organiser un diagnostic énergétique (DPE). Certaines données issues de ce premier bilan sont obligatoires dans les annonces immobilières. Pour bien présenter un logement au public, il faut également avoir procédé à un métrage en loi Carrez si le bien fait partie d’une copropriété. Un diagnostic immobilier avant vente à Montussan se complète de contrôles relatifs aux risques à l’intérieur du bien, et plus particulièrement relatifs au plomb, à l’amiante, à l’électricité et au gaz. Les points de contrôle précis sont déterminés en fonction de l’âge de la construction. Enfin, dans un court délai avant la signature d’un compromis ou contrat de vente, il faut vérifier que les termites n’ont pas endommagé le bâti. Montussan compte en effet parmi les communes susceptibles d’accueillir des ravageurs de bois.